Sídlisko II Prešov • Prešov
Reality Sídlisko II Prešovpredaj a kúpa nehnuteľností
Sídlisko II je najžiadanejšia rezidenčná lokalita v Prešove. Spája výhody veľkomestského života — kompletnú občiansku vybavenosť, perfektnú dostupnosť MHD a blízkosť centra — s tichým prostredím vnútroblokov a zelene. Byty na Sídlisku II patria k najrýchlejšie predávaným v meste, často sa predajú do 30 dní od zaradenia do ponuky.
Priemerná cena
od 1 850 €/m²
Cenové rozpätie
1850–2400 €/m²
Prečo Sídlisko II
Čo robí túto lokalitu výnimočnou
Ceny bytov na Sídlisku II rastú stabilne 4–6 % ročne. 2-izbové byty po rekonštrukcii sa predávajú v rozpätí 95 000–130 000 €. Investičné jednotky (1-izbové) sú obľúbené pre prenájom — výnos 4,5–5,5 % ročne.
- Najväčší dopyt po bytoch v celom Prešove
- Priemerný čas predaja: 14–30 dní
- Výborná dostupnosť — 5 minút autom do centra
- Kompletná infraštruktúra: školy, škôlky, supermarkety, lekári
- Stabilný cenový rast 4–6 % ročne
Typy nehnuteľností
Aké nehnuteľnosti tu predávame
1-izbové byty (32–38 m²) — od 60 000 €
2-izbové byty (50–58 m²) — od 95 000 €
3-izbové byty (68–78 m²) — od 130 000 €
4-izbové byty (82–95 m²) — od 165 000 €
Občianska vybavenosť
Všetko, čo potrebujete
- •Základné a stredné školy v dochádzkovej vzdialenosti
- •Supermarkety: Tesco, Lidl, Kaufland
- •MHD: linky 1, 4, 8, 24 — interval 10 minút
- •Lekárske strediská a lekárne
- •Parky, ihriská, športoviská
- •Parkovanie zonové aj nehlídané plochy
Ideálne pre
Komu odporúčame túto lokalitu
- Mladé rodiny hľadajúce komplet vybavenú lokalitu
- Investorov pre dlhodobý prenájom
- Seniorov ktorí chcú zostať blízko centra
- Profesionálov pracujúcich v Prešove
Časté otázky o lokalite Sídlisko II
Aká je priemerná cena bytu na Sídlisku II v Prešove?
V roku 2026 sa byty na Sídlisku II predávajú za 1 850–2 400 €/m². 2-izbový byt po rekonštrukcii (55 m²) má priemernú cenu 105 000–125 000 €.
Ako rýchlo sa predáva byt na Sídlisku II?
Pri správnom nacenení a kvalitnej prezentácii sa byty na Sídlisku II predávajú v priemere za 14–30 dní. Je to najrýchlejšie predajná lokalita v Prešove.
Oplatí sa kúpiť byt na Sídlisku II ako investíciu?
Áno. Sídlisko II ponúka vysoký dopyt po prenájme (študenti SOŠ, mladí profesionáli) s výnosom 4,5–5,5 % ročne a stabilný rast hodnoty 4–6 % ročne.
Bezplatný odhad
Zistite trhovú cenu vašej nehnuteľnosti do 24 hodín.
Vyplňte krátky formulár a ja sa vám ozvem s presným odhadom ceny založeným na aktuálnej situácii na trhu v Prešove.
- Odpoveď do 24 hodín
- Bezplatne, bez záväzkov
- Diskrétne a profesionálne
Odpoviem vám osobne
Stanislav Novotný · Prešov
Odoslaním formulára beriete na vedomie spracovanie osobných údajov — použijem ich len na odpoveď na váš dopyt.
Ďalšie lokality v Prešove
Sekčov
Najväčšie sídlisko v Prešove s kompletnou vybavenosťou.
Pozrieť
Sídlisko III
Pokojné sídlisko pri rieke Torysa s parkami a zeleňou.
Pozrieť
Centrum
Premium bývanie v historickom srdci mesta.
Pozrieť
Solivar
Historická časť Prešova s rodinnými domami a tradíciou.
Pozrieť
Šalgovík
Rozvíjajúca sa lokalita s pozemkami a novostavbami.
Pozrieť
Odpovede, ktoré vás najčastejšie zaujímajú
Nenašli ste, čo hľadáte? Zavolajte mi na 0917 040 017